Kuinka säästää rahaa ostamaan talo - 7 yksinkertaista ja tehokasta tapaa
Talon omistaminen on suurin unelma kaikille pariskunnille, jotka aloittavat perheen. Se on tärkein askel kohti vanhemmuutta. Lisäksi talo on yksi suurimmista omaisuuttasi, joka on osa aikuisiänne. Useimmiten talon omistaminen on monille ihmisille kaukainen unelma vain siksi, että se on kallis investointi. Järjestelmällinen lähestymistapa ja perustason rahoitussuunnittelu voivat auttaa sinua säästämään tarpeeksi tämän unelman saavuttamiseksi.
Muutaman yksinkertaisen askeleen avulla voit tehdä unelman oman talon ostamisesta. Tässä on 7 yksinkertaista vaihetta, joilla voit säästää omaa taloa tehokkaasti.
Helppo tapa säästää rahaa ostamaan talo
1. Lisää luottoarvostasi
Yksi tärkeimmistä seikoista, joita lainanantajat ja pankkiirit ottavat huomioon lainan maksamisessa, ovat lainanottajan luotto-pisteet. Hyvä luotto-piste vähentää luotonantajan riskiä. Se luo myös vaikutelman, että lainanottaja ei ole laiminlyönyt lainojen takaisinmaksua. Luottokelpoisuuden säilyttämisen kriittinen näkökohta on luotto-käyttöaste, joka ei ole vain tällä hetkellä käytettävissä oleva luottoraja, joka on suhteessa todelliseen luottorajaasi.
Toinen olennainen osa on maksaa luottokorttisi ja muut lainan takaisinmaksut ajoissa. Viivästyminen vaikuttaa haitallisesti luotto-pistemäärään. Kun olet hakenut asuntolainaa, sinun ei pidä ottaa muita lainoja, luottokortteja jne. Kaikki nämä perusvihjeet voivat varmistaa, että ylläpidät terveen luotto-pistemäärän, joka vaaditaan koti-lainan hyväksymiseen helposti .
2. Säästä 20% Down-maksun hinnasta
Maksu on vähimmäismäärä, joka maksetaan talolta. Jäljelle jäävä osa talosi hinnasta muunnetaan määräaikaisiksi osuuksiksi, kun olet ottanut asuntolainan.
On sanomattakin selvää, että mitä korkeampi säästät ennakkomaksun, sitä pienempi määrä on lainata. Mitä pienempi lainan määrä on, sitä pienempi on lainasta maksettava korko.
Sinun pitäisi kuitenkin maksaa vähintään 10-20% talon hinnasta ennakkomaksuna. Tämä johtuu pääasiassa siitä, että vältetään suuri summa "yksityisen asuntoluottovakuutuksen" tai PMI: n, joka on vakuutus lainaasi vastaan, suojaamiseksi lainanantajalta laiminlyöneille lainanottajille.
3. Investoi taloon, joka tarvitsee korjauksia
Tämä saattaa tuntua vähän intuitiiviselta. Mutta on aina hyvä etsiä ja ostaa talo, joka ei ehkä ole kovin hyvässä kunnossa. Tähän on useita etuja.
Ensinnäkin voit ostaa talon paljon halvemmalla hinnalla kuin mikään muu markkinoilla oleva talo. Korjausten ja kalusteiden kustannukset eivät täytä täysin ylläpidetyn talon ostokustannuksia.
Toiseksi, ei monet ihmiset etsivät tällaista taloa, joten voit saada paremman käden neuvotteluissa parempaan hintaan. Kuka tietää, saatat saada varastaa paljon, jos olet hyvä neuvottelija.
Kolmanneksi, mukautetut kalusteet ja varusteet varmistavat, että voit muokata taloa makusi ja tyylin mukaan. Tämä voi tehdä asuintilastasi resonaatiosi persoonallisuutesi sijasta sen sijaan, että se vastaisi sisätiloja, joita joku muu on jo rakentanut.
4. Rajoita verkkokauppoja
Verkkokaupoissa merkittävillä sähköisen kaupankäynnin verkkosivuilla ja sovelluksilla on suuri osa tuhansia vuosia tehdyistä impulsiivisista ostoksista. Talousarvion säilyttäminen verkkokaupoissa joka kuukausi voi auttaa merkittävästi.
Lisäksi se voi auttaa, jos analysoit viimeisimpiä 20-30 tilausta sähköisen kaupankäynnin sivustolla, jota käytte eniten. Kysy itseltäsi, kuinka monta näistä 30 tuotteesta käytät. Kuinka monta heistä todella tarvitset ja kuinka monta asiaa voit elää ilman?
Kun olet analysoinut tämän, voit saada paremman käsityksen verkkokaupoista, jotka muodostuvat impulssiivisista ostoksista suurimman osan ajasta. Tämä yksinkertainen harjoitus voi auttaa sinua säästämään tuhansia, joita voit sijoittaa kotisivujärjestelmään.
5. Kokeile käteistä, kun ostat ostoksia
Se on enimmäkseen psykologista, mutta se on nähty useiden tutkimusten seurauksena, että luottokorttien kautta maksavat ihmiset käyttävät yleensä enemmän kuin ihmiset, jotka käyttävät käteistä maksuihinsa. Fyysisen valuutan kantaminen ja vanhanaikainen tapa nostaa rahaa pankkiautomaatista voi auttaa säästämään rahaa tulevaan kotiin.
Yksinkertaisen elämäntapamuutoksen tekeminen käteisen käytöstä suurimman osan ajasta maksu- tai luottokorttien sijaan voi estää kevytmieliset menot ja impulsiiviset ostot. Tämä voi auttaa sinua säästämään paljon rahaa ajan mittaan.
6. Ota yhteyttä hyvään kiinteistönvälittäjään
Vaikka se saattaa tuntua hyödylliseltä tässä digitaalisessa aikakaudessa vuokrata kiinteistönvälittäjä, mutta hyvä voi tehdä matkasta oman talon omistamisen sinulle.
He voivat hakea sinulle parhaita ominaisuuksia, neuvotella ja löytää parhaat tarjoukset ja vähentää oikeudellisia termejä ja paperityötä vain muutamaan allekirjoitukseen täällä ja siellä. Yritetään säästää kiinteistönvälittäjän toimeksiantoa on hyvä tehdä, jos et halua metsästää omaa taloa.
7. Leikkaa tarpeettomat päivittäistavarakaupat
Luettelon tekeminen päivittäistavaraluettelossasi olevista asioista, jotka ovat paljain tarpein ja rajoittavat päivittäistavarakaupan ostamista vain niille, jotka auttavat säästämään paljon rahaa.
Toisinaan päivittäistavarakauppa sisältää monia tuotteita, joita voimme elää ilman. Näiden menojen laskeminen vuosittain johtaa suuriin määriin. Tämä voidaan välttää, mikä säästää paljon rahaa unelmiesi talon ostamiseen.
Talon ostaminen on kaikkien tärkein unelma. Koska se voi kuitenkin olla erittäin kallista asiaa, sinun on suunniteltava sitä hyvissä ajoin etukäteen. Ei ole koskaan liian myöhäistä säästää unta kotiin! Aloita säästäminen ja rakenna unelmiesi talo - rupia.